房子貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證貸款應該抵押證嗎？
產(chǎn)權抵押貸款，產(chǎn)權是否要拿到銀行看情況。
1.在銀行申請按揭貸款的話，要看當?shù)氐姆抠J部門。有的城市，房貸部門會把房產(chǎn)證原件收回，然后給銀行出具抵押證明，還款的時候再去房貸部門解除抵押，然后把原件退回。另外，有的城市按揭部門不會收房產(chǎn)證原件，但會在原件的備注欄里標注，該房產(chǎn)已于某日抵押給某銀行，原件會退還給你，并向銀行出具他項權利證書。
2.如果拿了民間融資貸款，民間融資債權人一般會帶著去按揭部門辦理按揭手續(xù)再貸給你，這和銀行的程序。我相信民間融資貸款不僅會收繳你的房產(chǎn)證不辦理抵押登記手續(xù)，房產(chǎn)證是可以掛失的，而且只收繳房產(chǎn)證不辦理相關登記手續(xù)，對設定的抵押物沒有優(yōu)先處置權。