怎么投資開民宿？

你可以這樣投資民宿:

1.首先，在選擇酒店的位置時，要選擇貿易中心、旅游景點、貿易口岸等人流量大的地方。

2.許多租戶尋找Bampb.希望B農發行的運輸；ampb是方便的，所以他們應該選擇童嘉投資BampB..

3.Bamp的主題；ampb要針對它的客戶，比如給情侶做好玩的房間，給家庭租客做家庭房。

4.家庭房，裝修時可以設置北歐風、田園風、溫馨風等不同風格來吸引租客。

5.住房準備好后，Bampb要適當推廣宣傳。在Bamp上的排名越高；ampb平臺，被租客發現的可能性越大。

6.也可以在貼吧、、微博等平臺宣傳房產，吸引客戶。

民宿投資的十大忠告？

1體驗者說

做好民宿，首先要有理想主義和人文情懷，要用心去做。創業團隊必須具備優秀的審美水平和藝術品位，Bamp消費者有很高的審美要求。管理和服務要突破酒店思維。要想進一步發展，就要善于建立和打造品牌。

做民宿是錦上添花，不是沉淀下來。唐不要一開始就給自己太多壓力。小而美的民宿更頑強。成本控制很重要。如果入住率超過35%，你會很焦慮。建議選擇一個未知的目的地，讓民宿跟著它一起成長。與其去很遠的地方，不如回老家做民宿，各方面資源更多。

2選址

這才是最重要的。可以說"選址與規劃是正確的，B放大器；ampb是七成成功。首先，就大區域而言，你需要做一個判斷，避免進入酒店過熱的區域，如大理、莫干山、杭州等，選擇一個有潛力但尚未興起的度假目的地。

其次，選址一定要有自己的特色，比如古村落或者獨特的景點，比如松贊茨和瀾滄江的半山腰的教堂，松陽山前的懸崖和云海。第三，交通一定要方便。

3與的合作

在沒有民事契約精神的情況下，最好與當地合作土地或房屋租賃。目前各地都在扶持民宿行業，會提供很多政策、資源、資金支持，也會根據當地特點給予適當引導。

4設計

直接關系到酒店的價值和客人的體驗。據統計，30%的B愛普創始人；ampBs是設計師或建筑師，他們承擔了B的主要消費者的審美需求；amp廢話。然而，設計師可以不要完全迷信。沒有住宿設計經驗的設計師，有時候過于強調個性和空間，忽略了體驗感和細節。你要知道B70%的消費者ampampb來自家庭和父母。

5個團隊

當進入B農資領域；ampb、最好找個搭檔分擔壓力，發揮優勢。比較匹配的是設計師和媒體運營:設計師負責美學設計，媒體人有豐富的酒店入住經驗，有營銷資源。運營商擅長運營和成本控制。

6成本控制

盡量做小民宿，費用會控制在100萬左右。

7周期

3-7年。

8大師文化

即使你能不要隨時在店里，要找優秀的管家，年薪8-10萬左右，屬于稀缺人才，流動性大。

9當地文化

不局限于改善住宿空間，還提供各種活動，結合當地的旅游資源和文化，這也是特色。

10營銷

除了預訂平臺，大多數客人在Bampb有自己的流量。既然媒體營銷成本飆升，口碑和朋友圈是主要來源，那么可以考慮眾籌營銷。