驗房時開發商需要提交哪些證書和資料？開放商要想提供哪些文件的內容
在交房時，房產商需提供更多如下所示的三書一證一表：shqianyy
1、接房時開放商需向業主們身份證件《竣工驗收備案表》原件，其實要有登記備案職能部門征得備案信息的簽訂和公司公章，借用需要證明組織驗收。
2、交房時房產開發商需向業主們提供《住宅質量保證書》原件，如果房地產開發商授權委托物業管理公司等單位主要負責需要維修工程質量問題，那開放商就應當依法在《住宅質量保證書》中寫出所委托授權的單位全稱，來可以保證聯排別墅的產品標準。
3、交房時開放商需向廣大業主需求提供《住宅使用說明書》原件及復印件，《住宅使用說明書》里應對辦法聯排別墅的結構中、其性能和各其它部位（其它部件）的三種類型、其性能、兩個標準等規格大小行政決定如果，并做標記使用方法及注意事項。
4、收樓時開發商需向業主裝修身份證件《建設工程質量認定證書》復印件1份，此證書是建設工程項目產品質量安全監督檢查工作站（質檢站）經驗收不合格后頒發證書的。
5、收樓時房產開發商需向廣大業主身份證明《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》復印件。
驗收房子開發商要提供什么？
現場驗收一套房子房產開發商要需求提供以下其它材料:
1、收樓時開放商需向物業公司身份證明《竣工驗收備案表》原件及復印件，中間要有備案登記部門負責達成協議申請備案的框架協議和蓋公章，用以證明驗收合格。
2、接房時開發商需向業主需求提供《住宅質量保證書》復印件，如果開放商授權委托物業公司等該單位主要負責需要維修工程質量問題，那房產商就應當依法在《住宅質量保證書》中寫得出所委托事宜的聯系人和，來保證住宅的生產標準。
3、收房時房產商需向業主提供《住宅使用說明書》復印件，《住宅使用說明書》里應對辦法住宅公寓的內部結構、性能方面和各主要部位(零件)的兩種類型、整體性能、基礎標準等規格尺寸撤銷決定那么，并標示使用時的注意事項。
4、收樓時房地產開發商需向業主證件《建設工程質量認定證書》復印件一份，此證書是建設項目質量安全管理專項檢查站(質檢站)經驗收合格后頒發證書的。
5、業主收房時房地產開發商需向業主身份證明《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》復印件。
驗收房子開發商要提供什么？您好！房屋整體驗收需要房產商提供更多下列所有證件：
《建筑工程竣工備案表》（各個分項有都申請備案）
《住宅質量保證書》
《住宅使用說明書》
《建設工程質量認定證書》
《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》
《實測面積登記表》
《預售商品房的面積測量報告》
如果房產商理由工作證件這些身份證明、或文件的內容不全，可按買房合同第十三條，提出開放商簽收“關于被人理由身份證件《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗收備案表》的應該承擔授權委托書”。
《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和所有管道分布數量施工圖，可拿走，同樣直接證據所有資料可以保存。